买房业主违约,买房违约
更新时间：2010-06-06 20:34:38人浏览
问题描述：
我于今年3月26日出售了一套未满5年的商品房，当时考虑到房营业税有2万元左右，就以63万的价格成交给买主。于6月1日前付清。5月中旬办理过户手续，手续齐全。当快到6月1日时我们催促中介何时能办好拿钱时，中介说要等等，说我们房契税是5月30日到期，等过了30日去房产局办理最后手续买主可以省交2万元的税，当时我们不同意要求中介按合同所写日期交钱。因为如果是这种情况我当时就不会以63万的价格卖给买主。就是考虑到税多才这么低价格售出的。中介说已经这样了。我们一直以第一份合同为准。现在手续拖至6月7日才办理好。请问这种情况我是否可以不以当时的63万的价格出售给买主，并且在合同范围内提高我的房价，比如64万或65万？我是否可以按照第一份合同要求违约时间赔偿？如果双方协商不行，我是否可以起诉中介和买房人补偿我的卖房损失或不卖此房？谢谢，盼回！
3位律师解答
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