我现住在北京的房子，房产证是我的名字，2001年购买，总购房款约30万，按揭20年，首付和支付按揭至07年6月的款项是父母支付的，之后的按揭一直由我支付，父母就我一个长子和二个妹妹，现在父亲
更新时间：2014-10-28 21:06:42人浏览
问题描述：
我现住在北京的房子，房产证是我的名字，2001年购买，总购房款约30万，按揭20年，首付和支付按揭至07年6月的款项是父母支付的，之后的按揭一直由我支付，父母就我一个长子和二个妹妹，现在父亲临终前27天立遗嘱要将房产作为遗产过户给大妹妹，请问这个房子算遗产吗？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
房产登记在您的名下，属于您的财产，您父亲无权处分，但您父母的赠与，您需要适当归还。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2014-10-28 09:50:39
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