我的房款还没下来怎么办

更新时间:2010-06-12 10:27:27人浏览
问题描述:
本人有套房产在珠海市已经卖给买家了,买家也把房产证拿去工行珠海市吉大支行做了抵押贷款。3月份签的贷款合同也批了有放款承诺书的、4月19日做的抵押登记。工行到现在还没有把款打到我的账号上!按道理来说最迟5月中旬应该到期放款的。我的房子手续全部办完了都已经交给买家了。我的钱还没拿到,对我来说有风险也有损失!我去银行问了N遍都是叫我等,说什么总行没有下放贷款额在排队等之类的。可是我看人家比我晚做的都拿到款了。再说了贷款是买家的事关我什么事啊。我想问一下:像我种情况的有没有相关法律保证我的权益?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
常成律师律师
服务地区-广东珠海
详情的情况要看买卖双方签订的买卖合同上关于尾款的事宜时如何约定的,比如说规定了一定的时间如果银行的款项下不来,买方要自行承担尾款的责任,如果逾期则应当承担违约责任,如果合同上没有具体约定则只能等待了
2010-06-12 10:27:27
李建成律师
服务地区-北京北京
可以多和银行沟通
2010-06-06 20:59:11
代鹏律师
服务地区-广东珠海
现在贷款紧缩,很多银行都放不下来款,正常的。你要多催催买家和银行,你是卖家不怕的,房子跑不掉的。如果贷款批不下来,你可以起诉要回房子的,并且要求赔偿损失。珠海现在可能只有广发和深发和商业银行快一点,其他银行都没钱放,得等。
2010-06-02 16:59:06
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