我租房子一年20000,已经五个月了,没有合同,现在不想租了,要退,可是房主不肯,只同意退两个月的,而且还要扣住房子里所有的东西,请问我应该要到几个月的退款?还有应付多少违约金?

更新时间:2014-10-18 00:07:17人浏览
问题描述:
我租房子一年20000,已经五个月了,没有合同,现在不想租了,要退,可是房主不肯,只同意退两个月的,而且还要扣住房子里所有的东西,请问我应该要到几个月的退款?还有应付多少违约金?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
按实际损失承担违约责任。协商不成的,委托律师向法院起诉解决。
2014-10-17 20:30:13
什么是实际损失
追问 2014-10-18 07:20:45
潘超律师
服务地区-江苏南京
协商不成,可起诉要求退还未使用的租金
2014-10-18 00:07:17
起诉成功的概率是多少
追问 2014-10-18 07:21:11
南京郑云华律师
服务地区-江苏南京
没有合同,那就不存在违约金的问题。只赔偿房东的实际损失。
2014-10-17 19:51:29
他的实际损失指哪些
追问 2014-10-17 20:17:21
房租损失。
追答 2014-10-21 08:48:21
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,按照合同规定处理。
2014-10-17 18:35:17
没有签合同…
追问 2014-10-17 19:02:06
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