乙方违约违约金,乙方未能按时付首付款算乙方违约吗？

更新时间：2010-06-01 12:15:24人浏览

问题描述：

我于2010年3月30日于买房人（以下简称乙方）签订了房屋买卖合同，但是总价是49万，当时合同约定乙方于2010年5月25日支付甲方20万首付款，并在当时乙方支付我2万元定金，但是到了5月25日乙方未能筹齐款项，也就是说我没收到钱，请问乙方这是违约吗？合同规定甲方违约支付乙方双倍定金，乙方违约定金不予退还，请问我是否可以不退还乙方定金，并终止合同？中介费可以要求中介退还吗？在线等回答，谢谢了！

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

邱霄律师

服务地区-江苏南京

原则上讲，你可以不退还定金；但是如果对方还有继续履行房屋买卖合同的意愿和可能性，那么你就不能要求终止合同。如果最终房屋买卖合同被终止，中介费用是可以要求退还的，但你需要向中介支付其付出的成本费用。

2010-06-01 12:11:39

李建成律师

服务地区-北京北京

按照双方合同约定执行

2010-06-01 12:15:24

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