房权证有效性

更新时间:2010-06-02 17:32:05人浏览
问题描述:
你好!我是河南省南阳镇平县农村的,我在95年时向村里申请宅基地,按当时的程序,办理了建筑规划许可证、农村房权证(乡政府发的、首页有我们县人民政府的印章),向乡政府和村里交了契税及管理费,在乡司法所做了公证,当时先办房权证、再盖房在我们这很普遍。现在的问题是:由于村里没有规划宅基地拦挡等各种原因,房子一直没盖,和我们情况一样的还有两户,当时规划的宅基地和我的紧挨着,也是办理差不多的证件,房子到现在也没盖成;我想请教律师我的房权证还有效吗?我还有这片宅基地的使用权吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯雪峰律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
有效期咨询政府部门
2010-05-31 22:26:31
常子吉律师
服务地区-河南南阳
咨询政府部门
2010-06-02 17:32:05
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:有效
2010-05-31 22:56:42
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