2位律师解答
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一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么
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单位集资房办理房产证,应先办总证。办理总证需提交:1、计划委员会集资建房文件。2、国有土地证3、建设工程规划许可证4、综合验收合格证5、工程质量认定表6、住宅质
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根据《农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者
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您好!单位的房子一般是优惠性的,具体是否可以买卖建议您直接咨询房管局。
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看购房合同产权的约定,如果私人是全部产权,应该可以转让,不过土地使用证应该进行分割,不然有难度
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如果今后也办不下来房产证就不要买。
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可以提前退房并申请返还押金。根据《中华人民共和国民法典》,房东未履行合同约定的居住环境安静等义务,构成违约。如不及时处理,可能影响您的居住体验和权益。
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如果租房定金缴纳后,房东违约了,你可以首先与房东协商,要求退还定金。如果房东拒绝退还,你可以根据《民法典》第五百八十七条的规定,通过法律途径要求房东双倍返还定金
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关于过户税费,包括契税(3-5%)、个税(20%)以及根据购买年限而定的增值税。此外,还需缴纳房屋交易手续费和产权登记费。为获取准确的税费金额,建议向税务部门咨
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虽然你刚换工作尚未在单位发工资,但只要你信用良好并具备还款能力,仍然可以贷款买房。建议在申请贷款前咨询银行了解具体的贷款条件和政策,根据自身的实际情况选择合适的
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房子未装修无人入住,仍需按物业服务合同缴纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使房屋未装修无人入住,只要物
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您好,可以起诉维权
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针对精神病老太太扰民问题,可报警处理。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》,公安机关会及时处理此类扰民行为,如确认违反治安规定,将给予警告或罚款,以维护社区秩序
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您好,房屋因为质量问题漏水,您也没有实际收房,物业公司让您交物业费是不合理的
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