房屋租赁,合同为一年,但提前一个月提出退租,是否视为伪约?

更新时间:2013-07-11 00:18:34人浏览
问题描述:
2008年5月,我向出租人租了一套房子,原本合同定于一年,但是现在想退租,提前一个月通知房东,是否视为违约?合同上写明由于某种特殊原因不再承租,可提前一个向房东说明,否则视为违.我已提前一个月向房东提出退租,但她说我们违约,扣我500元的压金. 这种情况是否视为违约,是否要承担违约金?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-河北石家庄
我也出现了类似情况,现在好纠结!不知道该如何处理了!我续租了一个月,续租的这个月还没有半个月,我想退回押金和剩余的房租,我也是因为家里特殊原因不能续租,提前也和房东说明了缘由.可房东不肯,说我违约,就是去问律师也是这样说的!无语了
2013-07-11 00:18:34
刘岩伟律师
服务地区-河北石家庄
“由于某种特殊原因不再承租,可提前一个向房东说明,否则视为违.”双方有约定,只要你提前通知了房东就可以要求解除,出租者不得扣你的押金。
2008-10-16 10:15:46
闫茂阁律师
服务地区-山东菏泽
按照约定的办,不是违约。
2008-10-15 22:06:07
张华宝律师
服务地区-江西南昌
可要求退回。
2008-10-15 21:55:43
张树青律师
服务地区-山西太原
如果合同约定可以提前说明,那么就不是违约。
2008-10-15 21:49:43
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