房东不愿意交房
更新时间:2010-06-01 13:25:18人浏览
问题描述:
我于5月27日拿到房产证,但是现在房东却不愿意交房。
我3月18日与房东,中介签订三方合同,合同说明房东于4月18日前还清以前的贷款并于4月30日交房。房东还清贷款拿到摊向权证后我立刻于4月9日办理过户及银行自行办理贷款(由于中介只能找到8折以上优惠,我自己却可以找到7折优惠,所以决定自己办理贷款),但由于银行原因,一直到5月6日贷款才审批结束(不是个人征信问题),后又过了一周5月13日银行才把贷款资料给我(期间我也一直在催银行的)当天我就给中介,最后是5月27日拿到房产证。在此期间,由于房东个人资金原因,向外借了高利贷,现在他们就要我补偿他们的损失(高利贷及延迟一个月),不愿意交房,非要我拿出5000元来。房东已经拿到房款了也不着急,我该怎么办?由于我中介费都已经付清了,中介也不管。但是由于当时中介扣了1W的尾款,作为交房结束后再付给房东的。请问这个尾款我能够要求中介拿出来,把房东欠的费用付清么?若中介不肯拿出来就这么拖着怎么办?如果去起诉的话还要律师费什么的也很麻烦。请问有没有什么比较好的处理办法?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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