这租赁合同可以签吗?

更新时间:2014-10-13 10:48:27人浏览
问题描述:
您好,我想要承租济南机床一厂宿舍院内的一所车库。咨询了物业。物业说该车库没有房产证。现在需要签订长期租赁合同。即一次性交够20年房租可签订50年租赁合同。我想问一下,这样可以吗?怎样做才是安全的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李涛律师
服务地区-山东济南
租期过长,要考虑今后可能的障碍比如拆迁等。具体应根据你的需要分期分步做。
2014-10-13 10:48:27
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,需要根据你的合同内容确定。
2014-10-13 10:44:45
张振律师
服务地区-山东济南
你好,不合适。
2014-10-13 10:41:46
谢谢您,我也是有几点担心,一是超过20年的无效。二是该车库产权不明析。三是物业有无资格出租该房屋。
追问 2014-10-13 13:53:38
你好,是的,这些风险都是存在的。
追答 2014-10-14 10:03:10
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