夫妻房产过户需要什么手续

更新时间:2015-02-11 06:43:18人浏览
问题描述:
夫妻房产过户需要什么手续
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
咨询主管部门。
2014-10-10 23:55:41
邢伟华律师
服务地区-上海上海
离婚判决后房产如何过户
2015-02-11 06:43:18
张勇律师
服务地区-广东深圳
离婚判决后房产如何过户?(包括抵押及未抵押) 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2. 申请人身份证明复印件 3. 房地产证 (原件) 4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 若一方同意协助办理过户,双方共同申请; 若一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书。 6. 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的,应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行,应先将房产从银行赎出。 7,法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
2014-10-11 10:47:37
温祖发律师
服务地区-广东深圳
可以委托律师处理。
2014-10-11 09:31:56
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