开发商一年半未办理房产证

更新时间:2010-05-29 11:55:39人浏览
问题描述:
买了车库停车位,开发商一年半未办理房产证,虽然多次理论,但是开发商总是在时间上拖延,我该怎麽办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨勇律师
服务地区-重庆重庆
根据合同约定,收集相关证据,调查开发商不办理产权证的原因,然后再主张权利。
2010-05-29 11:55:39
易明勇律师
服务地区-重庆重庆
按合同约定要求其赔偿,如协商不成,可以起诉解决。
2010-05-28 16:05:49
邹先勇律师
服务地区-重庆重庆
你可以根据合同提起诉讼,要求开发商履行办证义务,并承担逾期办证的违约责任。
2010-05-28 15:44:45
徐振律师
服务地区-重庆重庆
按合同约定追究违约责任。并要求办理相关手续
2010-05-28 15:30:22
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