1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
对房东不退租金的情况，您可以采取多种措施。首先，与房东明确沟通您的诉求并要求退还租金。其次，如协商无果，您可以向居委会或派出所申请调解。最后，若调解也无效，建议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关于农村三层楼房与邻居平房之间的距离问题，可以采取以下处理方式：首先是遵守建设部的楼间距国家标准进行规划；其次是与邻居协商确定一个双方都接受的间距；最后是在处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理房地产登记错误的有效方法包括：首先，直接向登记机关提交更正申请；其次，如果与登记机关沟通无果，可以考虑通过法律手段解决，比如选择起诉。选择何种方式主要取决于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖合同被查封后，依据《民法典》的规定，若合同无法履行导致无法实现购房目的，构成违约，可以要求解除合同。不及时处理可能会面临合同无法履行的风险，因此解除合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式有签订赠与合同并公证，然后申请过户。选择时需考虑合同内容是否明确、公证是否有效、过户手续是否齐全，以确保房产顺利、合法过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对房主不配合办理房产证的问题，您可以采取起诉的方式处理。具体步骤包括：首先，收集相关证据以证明原房主的不配合行为；其次，向法院提起诉讼，要求法院判决协助您完成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
对运满满物流押金不退的情况，首先尝试协商，若协商无果，可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，根据物品保全或违约情况要求退回押金或寻求违约赔偿。务必及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
针对棚户区改造房屋延期交付，您应首先查看合同中的赔偿条款。若合同无明确约定，您可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》的相关条款，要求参照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
房价确认依合同或评估。若合同中有明确房价，则按合同约定执行；若合同未明确，双方可协商选定评估机构进行房价评估，评估结果将作为房价确认的依据。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
退房过程中，除了收据外，您还需要保留购房合同、支付凭证（如银行转账记录）、开发商的退房通知书（如有）、双方协商的书面记录等重要文件或证据。这些文件将作为您主张权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
