甲方把房子卖给乙方十几年了,当时签了过买卖房屋合同,顺便甲方把房产证,土地证,自

更新时间:2014-12-29 07:28:38人浏览
问题描述:
甲方把房子卖给乙方十几年了,当时签了过买卖房屋合同,顺便甲方把房产证,土地证,自己的身份证复印件都给了乙方。但现在甲方才知乙方还没过户,直接影响了甲方后面买的房的税,怎么办?房还属于甲方的吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以向法院起诉要求办理过户手续可以向法院起诉要求办理过户手续
2014-12-29 07:28:38
刘乔瑞律师
服务地区-四川成都
你好,建议协商解决,协商不成可以起诉
2014-09-30 10:03:55
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,可以向法院起诉要求办理过户手续。
2014-09-29 23:56:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果租的厂房发生漏水问题,而房东未履行维修义务,你可以自行维修并要求房东承担费用。根据相关法律规定,出租人有责任进行必要的维修。为避免财产损失扩大,建议尽快处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
延期交房的赔偿处理需根据具体情况:首先,查看购房合同中是否有明确的赔偿条款,若有,则按条款执行;其次,若无明确条款,则参照同地段房屋租金进行赔偿;最后,如果双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
再次强调,房产证和确权证是不一样的。房产证主要用于证明房屋的所有权,适用于房产交易、抵押等场合。而确权证则是确认土地的使用权,涉及土地的承包、使用、转让等事项。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
共有房产纠纷可以通过协商或起诉的方式进行处理。在协商过程中,双方应就房产归属、补偿金额等问题达成一致意见。如果协商无果,您可以向法院提起诉讼。法院将综合考虑双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在房产证上加了你的名字,一般情况下可以视为对房产的共有,但并不一定就意味着有一半份额,具体的份额可能需要根据具体情况判断,比如双方是否有关于份额的约定等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好!高压线离地间距是有规定的,供电公司不能随意假设。如果对你的生活确实造成了影响,可以向供电公司反应。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
你好,是什么原因要退钱呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览