2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您完全有权要求楼上住户停止空调外机漏水行为并赔偿损失。根据《民法典》第一千一百六十五条，若楼上住户的漏水行为因过错侵害了您的财产权益，造成损害，他们应承担侵权责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
承重墙问题可寻求物业、房管局或法院帮助。具体操作：1.向物业公司反映问题，要求其采取管理措施；2.向房管局提交书面投诉，附上相关证据；3.如前述方式无效，可向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租户不按时支付房租时，出租人可采取的措施包括协商、解除合同以及起诉。协商有助于维持双方的良好关系；解除合同可及时止损；若情况紧急，起诉是保护权益的法律途径。出租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于物业收费不符合合同规定的问题，处理时需要根据具体情况而定。如果费用在合理范围内并且符合合同约定，建议您直接支付；如果费用过高或者合同没有相关约定，您可以与物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议报警。具体操作：1.收集证据，如拍照、录像等；2.向警方说明情况并提供证据；3.警方将协助调解或与社区、物业等沟通；4.若调解无果，可咨询律师提起民事诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在房产证上添加女友名字，主要有赠与和买卖两种方式。赠与方式适合情侣间操作，流程相对简单，税费较低。买卖方式则涉及更多手续和较高费用。请根据实际情况选择合适的加名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
对于父母想给孩子的过户，常用的方法包括赠与、继承和买卖。在选择具体方式时，应综合考虑税费、手续的复杂程度以及双方的意愿。赠与适用于无需支付对价的情况，继承则需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
你好，可以起诉，微信说的租期吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
针对住房倒塌问题，可向当地政府相关部门申请救助。申请时，需深入了解申请救助的具体政策，按照规定的程序提交相关材料，同时配合政府部门的调查和审核工作。重点在于了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
房屋所有权证是证明房屋产权的凭证，不是行政许可。若需获取此证，需向当地房产管理部门提交申请，并准备相关证明材料。在审核通过后，将会颁发此证。确保所提供的材料真实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
