我交了房款后没签合同,开发商又把房子卖于他人

更新时间:2010-05-27 09:52:55人浏览
问题描述:
我于2009年交了房款,当时开发商没有预售房许可证,也没签订合同只给我一个房款收据,上面注明了那套房,当时谈的是2009年五月下来与售房合同后办理公积金,一直到2010年4月才办理好,等有了预售房合同后售楼部却通知我房子已经卖出。另外定金合同再交过房款后是否还有法律效力?谢谢答复
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯雪峰律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
可以协商处理,协商不成或不愿协商的,可以向法院起诉
2010-05-27 09:52:55
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