房产变更需要哪些证件

更新时间:2014-11-20 06:31:07人浏览
问题描述:
我在1995年在中国用比利时的护照买了一处房,之后去了日本,最后去了澳大利亚定居,并入澳大利亚国籍,现在,我想卖这套房子,如何变更手续,需要哪些手续?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询。
2014-11-20 06:31:07
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