人身伤害赔偿,房屋出租转租引起的人身伤害赔偿
更新时间：2011-03-17 00:00:06人浏览
问题描述：
各位老师好！
我是新疆图木舒克市的。在2008年1月12日将我的一套平房大小共五间出租给周某一年。周某在入住前，我要求其使用我平房内的土锅炉烧暖气取暖，周某称土暖气费煤，不用。于是周某用自己的炉子烧煤碳取暖。2008年1月29日，周某在没有通知我的情况下，私自叫来欧某合租此房屋。周某、欧某在没有通知我、没有经过我允许的情况下，私自使用了我的土锅炉暖气。因天气寒冷，暖气炉子及水管内冰冻堵塞。常压锅炉受热后部分冰块受热融化汽化，蒸汽无法排出，造成炉子爆炸，伤及欧某（腿部粉碎性骨折）。出事后，欧某给我打电话，向我要医药费。我以欧某入住时没有和我打招呼，用我的土锅炉暖气也没有经过我允许为由拒绝。
现伤者欧某四处闹事，周某根本不出面此事。
请问各位老师，目前欧某要求协商解决此事。我在法律上该承担此事多大责任。对其提出的协商解决，我该如何处理呢
以上陈述均属事实，请各位老师指点
谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-新疆阿克苏
出租物是否包括土暖气？如果包括，你必须保证出租物没有瑕疵。对危及人身安全的出租物，你负有安全保障义务。
一个问题，欧某的居住你是否知道？
2009-03-06 01:11:50
服务地区-山东济南
您好，如确如你案情所述，你不用承担赔偿责任，但关键是你要有证据，否则，对你不利。建议请通过录音等方式将你出租房屋时的该约定证据固定，你将争取主动权。当然你可给予其相应的补偿，只要你愿意，当对方要求过高时你完全有权拒绝。
2008-02-22 16:34:17
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