3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
您好！关于您的咨询，我已经看到了。根据您的描述和苏州这边的拆迁政策，拆迁安置房一般情况下，是属于家庭共有的财产，在该拆迁安置房的房产证上，都会有共有人的名字，如果要将该拆迁安置房出卖，在《拆迁安置房买卖合同》上，必须要有全部共有人的本人签名，任何一个共有人未同意出卖或未在合约上亲自签名的，该《房屋买卖合同》是无效合同，该合同是不受法律保护的。就您描述的具体情况，有一个人不同意卖，该合同就不起作用了，但是，在此合同上签名的共有人如果造成对方损失的，还需要负赔偿责任，如果对方也有过错的，双方根据过错的比例分担实际的损失。谢谢！
2010-05-26 00:26:04
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