购房票据齐全,因开发商犯事,申请表无法盖章,房产证办不下来。该怎么办

更新时间:2014-10-16 07:29:42人浏览
问题描述:
本人2003年预定商品房2004年底缴清房款,签订购房合同,取得票据,并缴纳了契税,因开发商犯事被劳教,故我的房产证因无法取得开发商的章印而迟迟不得办理。开发商法人现在刑满,仍在涟水县一家房产公司供职,对外不提供电话,回避原购房户,故房产证无法办理。对此情况,想请专家不吝剔教,不胜感激!谢谢!1
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以起诉可以起诉
2014-10-16 07:29:42
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
协商不能,可以起诉。
2014-09-17 15:15:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对您发现房产证名字写错的情况,准备证据时,您可先收集与该房产交易、占有、使用等相关的所有文件,如购房合同、付款凭证、入住证明等。同时,依据《民法典》第三百六十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
迁房未满5年交易需缴多项税费。包括营业税、个人所得税等。法律规定未满五年不得上市交易,税费计算复杂。出现纠纷或高额税费时,问题较严重,应及时咨询法律专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对租户不退租金和押金的问题,您可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。具体选择应根据实际情况,如涉及金额、证据充分性等进行判断。推荐先尝试协商或调解,如无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
农村建房有诸多限制规定。农村建房需符合村庄规划、土地政策等,不得擅自占用耕地、基本农田等。法律上,违反《土地管理法》等规定建房,将面临拆除、罚款等后果。若出现土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商用房转住宅需办理变更手续。涉及产权证变更、规划审批等法律程序。问题严重表现为无法获得审批或产权变更受阻,应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
无法归还。依据《中华人民共和国土地改革法》,土改时没收的地主房屋已归国家所有,无法再归还给原地主。若不及时处理相关产权纠纷,可能导致法律纠纷和社会不稳定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对房租押金不退的情况,您可以考虑向法院提起诉讼。依据相关法律规定,起诉需要满足一定的条件,包括原告与案件有利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
农村房屋一般不会被法院拍卖。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对被执行人生活必需的居住房屋,法院可以查封,但禁止拍卖。若不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
可上诉二审。操作包括:1.在判决书送达之日起十五日内向上一级法院提交上诉状;2.准备相关证据材料支持上诉理由;3.参加二审庭审,陈述上诉理由和请求;4.等待二审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
对房租交了一个月但租期未到房东要求搬离的情况,首先尝试与房东沟通协商。依据民法典相关规定,承租人支付租金后有权按约定期限居住,若房东违约要求搬离,可要求继续履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询