二手房交易,现在二手房交易需要房屋土地使用证?

更新时间:2010-05-21 00:38:25人浏览
问题描述:
商品房二手交易现在需要哪些证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
房产证、土地证等。
2010-05-21 00:38:25
邹伙发律师
服务地区-北京北京
购房合同、房产证、土地证等。
2010-05-20 23:21:04
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