上海拆迁房有房产证暂时不能过户签买卖合同有法律效率吗

更新时间:2014-09-21 14:57:33人浏览
问题描述:
上海拆迁房有房产证暂时不能过户签买卖合同有法律效率吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
一般签了就有法律效力,只是再有效也存在风险。。如您满意我的答案,请采纳。温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
2014-09-14 14:30:30
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
具有法律效力,但是房产证不能登记备案,还是存在风险的。
2014-09-14 12:55:05
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
一般签了就有法律效力,只是再有效也存在风险。
2014-09-14 12:30:36
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
一般签了就有法律效力,只是再有效也存在风险 。
2014-09-21 14:57:33
邢伟华律师
服务地区-上海上海
合同有效,但有风险。
2014-09-15 07:41:00
杨韧律师
服务地区-上海上海
买卖合同本身不违法就是有效的。
2014-09-14 20:03:41
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
签了就有法律效力
2014-09-14 19:06:12
袁文祥律师
服务地区-上海上海
一般有法律效力,但也要具体分析!
2014-09-14 15:37:31
周雪峰律师
服务地区-上海上海
法律效率是有的,就是不能100%保证房产最后能过户到你名字。
2014-09-14 12:15:00
周嘉平律师
服务地区-上海上海
不过户,就可以起诉。。
2014-09-14 11:47:31
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