二房东欠债导致租约无法履行，我们的押金和已支付的房租是否可以自行处置室内财产进行清偿？
更新时间：2014-09-21 16:01:00人浏览
问题描述：
今年7月通过中介租住了一套房子，签合同时因为中介担保与房东很熟，交房时审验房产证，但因交房时我们忘记审验房产证要求，而中介也未作提醒。后续因与我们签合同的房东与别人有债务纠纷，债主多次前来我们租住的房屋闹事，撬锁，剪电表，而房东每次借口人在外地，只是安排维修工前来修复。我们多次要求她退租及押金两万元，她却蓄意隐瞒踪迹不接电话玩消失。现在此处无法正常租住，而通过中介后续核实此房屋产权并非与我们签合同的房东，而是另有其人，而真正的产权人我们没有任何联系方式，现在为了拿回我们的赔偿，我们是否可以在发布公告通知二房东及产权人限期出面协商解决但没得到回应的前提下，自行处理室内财产已清偿我们的损失？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
你们无权擅自处理室内财产，这可能涉嫌违法甚至犯罪。可收集证据再解除合同要求退还押金、赔偿等。。建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
2014-09-12 18:41:48
咨询我
张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
你们无权擅自处理室内财产，这可能涉嫌违法甚至犯罪。可收集证据再解除合同要求退还押金、赔偿等。
2014-09-12 17:34:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，建议报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：物业需要负责，因为物业的义务就是维护小区安全及形象，如果在业主们都交有物业费，在受保护的合同范围内，一旦出现脱落砸伤人的问题，就要走相应程序进行赔偿，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有合同租客不搬离的房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，如果中介不能退费，可以要求对方重新安排一份家教兼职工作。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好：这种情况中介的做法是不合理且不合法的。您有权要求中介退还信息费。
首先，中介未经您同意捏造您的家教经历，导致与家长的沟通出现问题，最终未能成功试课，这是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁签的租赁合同房屋使用权就是谁的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
2020年外地人在上海买房需要的条件是：外籍户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买；非沪籍
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
