房改房产权如何界定

更新时间:2014-09-11 22:49:01人浏览
问题描述:
我单位于1996年房改后,单位办了一本总房产证再释产权给职工,这样职工都领到房产证,但单位没办土地证。现在的问题是围墙内空地及绿化地是属于单位还是属于全体业主?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,可以咨询当地主管部门。
2014-09-11 22:49:01
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