他人在祖父遗留的宅基地上建房后如何维权

更新时间:2010-05-20 11:51:50人浏览
问题描述:
祖父生有四男,遗留一处宅基地(有土地证),二伯父早年已故无子女。大伯父和我父亲成家后各自居所,三伯父1983年便在此宅基地上建房长年居住,1996年我们举家搬迁到三亚居住至今。去年回乡时得知:大伯父、三伯父在我父亲毫无知情的情况下于几年前就私自将此宅基地出售给黎家,两位伯父自行分配这笔款项。我认为两位伯父私自将该宅基地出售他人的行为无效,黎家在此宅基地上建房严重侵犯了我父亲的合法权益。 当地民风彪悍,若与黎家以及我两位伯父当面商量此事有语言上的冲突,很有可能导致身体受到伤害。对于此事,我如何维权? 附:1、我父亲名为“曾*祝”,当时办理土地房产所有证时填写为“曾*足”,在我家乡“足”与“祝”同音。(如何才能作为同一个人行驶权利?) 2、该土地证被人为涂改过(被涂改过了还能作为依据吗?)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卢巧仕律师
服务地区-广西贵港
你想要因地还是要伯父给钱?
2010-05-20 11:51:50
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
宅基地属于集体所有,买卖宅基地的行为违法而无效!
2010-05-20 09:43:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地如何继承
宅基地如何继承
第一,非农村集体成员无权继承宅基地使用权,只能继承房屋,不能继承宅基地。第二,与父母共同生活且子女为村集体成员的,可继承
继承
次播放
宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。你的户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。现在随
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村老人去世后宅基地该如何处理
农村老人去世后宅基地该如何处理
在农村宅基地适用的是一户一宅制,在办理确权登记的时候只允许登记一处宅基地,因为农民并不能取得宅基地底下的土地所有权,所以农民只有宅基地的所有权以及土地的使用权,
农村宅基地
人浏览
农村宅基地是不可以作为遗产继承的。我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。第一因为宅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地继承纠纷如何处理
农村宅基地继承纠纷如何处理
农村宅基地继承纠纷如何处理呢?若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后,一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小编带来农村宅基地继承
农村宅基地
人浏览
房屋继承步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地分家析产纠纷如何处理
宅基地分家析产纠纷如何处理
农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地就是宅基地,那么宅基地分家析产纠纷如何处理?分家析产纠纷判决书要多久才下达?针对这几个问题法律快车小编为
分家析产纠纷
人浏览
宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下:1、法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一户一宅,如果当事人所在的村没有进行旧村改造的,只能原拆原建,否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地,再建房。我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地上房屋转让合同如何处理?
农村宅基地上房屋转让合同如何处理?
在生活中,宅基地使用权通常与地上房屋一并转让,单独转让宅基地使用权的情形非常少见。因此,实践中多见的是因宅基地上房屋转让而引发的纠纷。那么农村宅基地上房屋转让合
农民房
人浏览
农村房屋产权证办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三)公告;(四)审核;(五)收费;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地分家析产纠纷如何处理
宅基地分家析产纠纷如何处理
宅基地分家析产纠纷,协商解决。协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。如
离婚
次播放
户口迁移后能继承祖辈的财产。1,只要是祖辈的合法财产,就能被继承;2,被继承人生前留有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承;3,当事人的户口所在地和继承权没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋过户怎么办理
农村宅基地房屋过户怎么办理
农村宅基地房屋的办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2
房产纠纷
人浏览
分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建房是不能出售的。根据法律规定,一般将农村宅基地买卖合同认定为无效合同。在农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实
房产纠纷
次播放
分户后宅基地怎么继承
分户后宅基地怎么继承
分户后的宅基地是不能继承的。宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人;但是宅基地的使用权是可以继承的,分户的子女可在
继承
人浏览
农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如:农村的宅基地的房子可以买卖吗?根据国家政府规定,农村的宅基地上的房子是可以买卖的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地买卖怎么处理
集体土地买卖怎么处理
集体土地属于集体所有,是不能进行买卖的。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留
房产纠纷
人浏览
一、拆迁时宅基地有补偿吗有补偿的,宅基地属农村集体土地,拆迁方式一般是货币补偿,拆迁时按平方和建筑材料计算。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询