农村房屋拆迁问题,关于房屋拆迁中的土地问题

更新时间:2010-05-17 03:06:00人浏览
问题描述:
律师同志,你好! 在这里住了27年。青岛市市南区政府于3月31日下令拆迁,然后新建高层住宅。 我 们的房产证上有:房屋产别—--私产;土地状况--使用权类型:划拨国有土地使用权,面积(共用)1289.00平方米,房产状况----结构:砖混二等、 层数:7、 我们的土地是单位在建设前买的,位置有用地红线,共2.8亩(合1866.48㎡)。在该土地上建设我们现在的7层住宅2771㎡,房改时单位卖给个人,发给个人房地产权证书;建房使用1289㎡,红线以内1866.48㎡,还多余577.48㎡,该面积不应该白送给开发商吧? (我们单位在经济上、组织人事上、业务管理上与市里无关,直属中央部,)。 律师同志:我们该如何处理这件事情?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵善伍律师
服务地区-山东青岛
建议你当面委托律师办理
2010-05-17 03:06:00
王海涛律师
服务地区-山东潍坊
不会白送开发商,建议委托律师办理
2010-05-16 16:06:54
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