房东不遵照《城市房屋管理办法》，以设施损坏为由扣押房屋押金
更新时间：2014-09-01 11:29:13人浏览
问题描述：
本人在2013年9月份租了房东房子，刚进去的时候房子天花板墙面因为老化，存在大面积掉会掉漆情况，屋内所有电器门窗都是老旧物件，刚进去的时候，房东告诉我里面什么都是好的，后发现油烟机、灯、洗衣机进水管都是坏了，跟房东联系之后，他出钱修理。半年之后厕所门锁、房门、洗衣机相继都是自然使用、无人为损坏的出现问题，到2014年6月份本人搬离此房子的时候，第一次使用客厅空调，结果客厅空调漏水，泡了客厅大概1-2个平方的地板（之前房东告诉我空调都是好的可以正常使用），退房时房东各种推脱不肯退押金，态度推脱，本人多次电话沟通均以他忙为由拒绝，2个月之后他短信告知，门锁（自然使用）维修花了350元，洗衣机（自然使用）、老式电视（我从未使用过，可以查广电数字电视的缴费记录为证，没有人会在无信号的情况下使用电视的）、炉灶（自然使用）都直接换新的，这些费用都要算我身上，地板他说修了500也算我身上，总共要扣我押金2000。根据《中华人民共和国城市房屋管理办法》第四章第二十一条：房屋里设施自然损坏的，出租人应承担维修责任，因维修不及时给承租人带来损失的应该赔偿其损失。有沟通的短信为证，证明房屋租赁关系，以及他扣款的理由：为实施损坏需要赔偿，以及押金金额。此外房东称他更换了洗衣机、电视等设备，但是实际上房屋内未进行设备修理以及更换（上周本人到此房屋中验证过），此房屋被数月前已被房东再次出租。请问这个要怎么才能解决问题拿回押金
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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