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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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可以退房。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条，如果存在重大误解，购房者可请求撤销。未签署正式购房合同前，基于误解签署的购房协议可被撤销，否则可能面临合同
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定金可退与否视情况而定。依据《民法典》规定，若因双方达成一致或不可抗力导致无法签约，定金可退；中介或房东违约时，你可获双倍定金。否则，定金通常不退。不及时处理可
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可以，但需满足条件。根据《中华人民共和国民法典》，年满16周岁且有独立经济来源的未成年人，或得到父母追认的限制行为能力人，可以签订租房合同。否则，合同可能无效，
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