房屋继承协议。
更新时间：2010-05-14 09:41:18人浏览
问题描述：
协议书
甲方：XXX
乙方：
次子：XXX 次女：XXX 长孙：XXX
甲乙双方就有关财产事宜达成协议如下：
1． 甲方现有房屋两处，在甲方死亡后归其次子XXX和长孙XXX所有，每人各一处房屋，西面的那处房屋归长孙所有，东面的那处房屋归次子所有。
2． 甲方的其余所有财产（比如钱财、土地等等），在甲方死亡后归其次子和长孙所有，每人各占一半。
3． 乙方应对甲方尽赡养义务。
4． 本协议自双方签订之日起生效。一式四份，双方各执一份，具有同等法律责任。若有其他协议与本协议不否，已本协议为准。
甲方：XXX
乙方：XXX
XXX
XXX
见证人：XXX
XXX
年 月 日
您好，在本协议里，有几个问题想请教一下：
1、本协议是否具有法律效力，如有其他协议或遗嘱，此协议是否具有最终法律，是否以此次为准？
2、因为甲方的长孙属于继承他父亲的财产，但他父亲已经过世，那么在此协议里，甲方把房屋及财产交给其长孙，其长孙能否合理的继承，受不受法律的保护？在此协议李需不需要体现出是“继承其父亲的财产，但父亲已经去世”的语言？
3、其长孙是否有义务和叔叔共同赡养老人的义务，各担一半的责任？
4、甲方的女儿没有房产，那么她是否有义务赡养老人？
5、本协议还需要更改及补充的地方吗？
非常感谢各位的帮助，谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
这份遗嘱有效，但是否有最终效力还不确定，因为如果日后老人再立一份遗嘱甚至公证，那么此份遗嘱就无效了，子女对父母的赡养义务不会因为他未分得财产而免除。
2010-05-14 09:33:31
服务地区-上海上海
一、本协议有效。但如果另立遗嘱，也是合法的。均未公证或见证的遗嘱，以在后的为准。
二、长孙的父亲虽已过世，但长孙可以代位继承。没有问题。
三、长孙有义务赡养。
四、甲方的女儿也有义务赡养。
五、本协议有不太明确的地方。另，既然次子已去世，此协议完全可以修改一下。
2010-05-14 09:41:18
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