诚意金退还事宜
更新时间：2010-05-12 07:03:50人浏览
问题描述：
我在xx房地产公司，交了￥：10000的购房诚意金，此公司是在2010年4月30号开盘的，我是4月25号去交的诚意金，当时销售部的工作人员告诉我，如果开盘当天没有选中房，诚意金会退还给我的，因我没有选中房了，所以到了5月3号，我就打了电话去销售，要求他们退还诚意金给我，可他们就以各种理由，暂时不能退，而她们给我的答复是，有一份（汇景.中央华府诚意登记申请书)里面有一条规定,如没有选中房的要在30日内,等到她们的销售员通知才能退还,可她们给我的那份诚意登记申请书里面跟本就没有那一条规定,再次找她们退钱时，我拿资料找她理论时，她们就改口说，是口头告之我，要在30日内退还，可我当时去交诚意时，她只是告诉，如果没有选中房，钱会如数退还给我的，并没有告之我，要在多少日内退还，也就说我可以随时去退回我的钱吗？而她们那种行为是属于什么行为？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东东莞
只要不是定金,你就有权退回.至于对方以内部的规定来拖延,是不具对外效力.现在可能对方以你没有充足的证据证明对方退还给你的期限,对方只是口头承诺.
2010-05-11 15:00:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交了定金怎么退房，当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交诚意金之后发生纠纷 诚意金如何退还?
2006年9月18日，王先生为购买一楼盘的商业网点，向售楼部门交纳30万元诚意金。双方约定，商品房预售许可证下来两日内签订正式合同，过期无效。可是双方未在200
合同纠纷
人浏览
可以退回定金的几种情况：1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?在现实中，经常会有类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
直接起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，可以投诉的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以拨打12315的热线进行投诉，也可以直接去当地工商局或者消费者协会投诉。或者找商家的售后服务和负责人，一般来说这些地方会提供售后服务，如果这些地方推脱扯皮，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
道路泄不出去水归谁管依据以下判断：市政道路：市、县的建设行政主管部门，如建设局。公路：市、县的公路主管部门，如交通局。其他道路：一般找产权人，如小区业委会、管养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
与开发商签订的购房合同经双方协商一致可以更名。购房者应先与开发商进行协商，一般情况下协商一致即可更名。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
关于小区公摊水电费是否包含在物业费内，通常情况下是包含的。物业公司一般采用包干制，物业费中会涵盖公共区域的服务费用，包括公摊水电费。但是，如果物业服务合同中有特
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：没有法律规定小区停止供水的时限。但停水时间长可以向物业管理部门进行询问，一般长时间停水可能是因为市建设局需要完成相关作业所以居民也要尽量去理解，国家对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房子的流程如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：法律并没有明确规定二婚人员是否为被安置的对象。因为补偿安置对象是否符合条件，这涉及资格认定。这不是法律问题，所以没有规定。想要判断是不是安置对象由当地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
