请问没有签订正式合同,但已缴保证金,房东要求铺面租金每年加8000元是否有效?

更新时间:2010-05-11 13:45:59人浏览
问题描述:
我已缴10000元定金,与房东谈好租用5年,没有签订正式合同,只写了一张协议,协议内容为:每月租金为3800元,转让费为40000元,如果我要租的情况下不得租给其他人,否则按赔偿双倍定金。房东加了一条:如果我不租定金不退。现在房东要求每年加8000元的房租,请问是否合理,有效?如果不合理我能否退回定金?眼看约定5月10号签合同的期限将近,请各位尽快告知解决的方法,十分感谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
房东属于变更合同,如其不退租金,你可通过诉讼解决
2010-05-11 11:18:25
法律快车律师团队律师
服务地区-四川绵阳
房东的要求是不合理的,他这是单方面变更合同,你可以起诉告他
2010-05-11 13:45:59
张怀金律师
服务地区-四川成都
房东的要求不合理,你可以要求必须按双方签定的协议执行,否则房东应当承担违约责任,返还你的定金。
2010-05-11 11:48:32
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决。
2010-05-11 11:17:05
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