违约金赔偿诉讼时效,逾期办理房地产证违约金索赔的诉讼时效

更新时间:2013-07-08 14:41:35人浏览
问题描述:
2003-12-31日前所购商品房交付使用,2006-12-30日拿到房证。合同约定“出卖人应当在商品房交付使用后90天内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受任不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第三项处理:3,出卖人按月支付买受人违约金500元,如再逾期一个月出卖人按月再支付买受人违约金1000元。”三年期间买受人无数次找开发商催办,并于2006-8-2投诉到河北省消协调解未果,于200-7-11-14起诉到发院待审。请问:诉讼时效起点怎么算?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
根据你们的约定,从房屋交付使用之日起90天后开始计算诉讼时效,时效为两年,但你们每找一次开发商,时效就中断,所以现在的时效应从你们找河北省消协之日起两年,但你需要提供每次找开发商和消协的证据.
2013-07-08 14:41:35
刘郁律师
服务地区-河北石家庄
同意
2008-02-27 12:30:36
马颖秋律师
服务地区-北京北京
你好,根据你们的约定,从房屋交付使用之日起90天后开始计算诉讼时效,时效为两年,但你们每找一次开发商,时效就中断,所以现在的时效应从你们找河北省消协之日起两年,但你需要提供每次找开发商和消协的证据.
2008-01-04 20:45:11
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