咨询下房屋出租合同的问题
更新时间：2014-08-19 12:51:09人浏览
问题描述：
情况是这样的2013年11月29号的时候，因为房东无故要求在合同范围外涨2014年的房租，当时我答应了，但是我要求房东签订了2014年12月1号到2019年11月30号5年的房租合同，合同内容如下：1，甲乙双方约定2014年12月1号到2019年11月30号5年的房租为每年两万元整，2，房租押金5000元整，自签订之日交付，协议到期后退回。3，门面破损由乙方（即我）负责4，违约者赔偿人民币2万元整。现在房东要求房租涨100%也就是4万，我拿合同约束他，他说我当时没给他押金，是我先违约，所以合同无效，但是当时合同是我叔叔和他商定后叔叔代我签的，我当时的理解是这个合同生效也就是2014年11月30号的时候才给押金，现在我就想问这个合同到底有效没有？如果我愿意支付2万的违约金，能不能靠合同约束房东按2万元收取房租？谢谢！！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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