40平米的商铺房,实际是29平米,公摊合理吗

更新时间:2014-08-24 18:14:38人浏览
问题描述:
我买的一间铺子,开发商说是40平米。连公摊,可现在净面积是29,9平米,请问合理吗?并且合同是7月15号交房,可8月18号了还没交,算违约吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张丹律师
服务地区-山西运城
关于公摊面积与使用面积在合同中应有明确约定,交房日期延迟属于违约。
2014-08-24 18:14:38
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