购房合同 办房产证,购房合同与房产证的关系

更新时间:2010-05-07 08:58:50人浏览
问题描述:
我买了一个小院连带土地,是一次付清的,开发商给我办理了房产证,但没让我签购房合同,还有就是开发商给我们几家办理了集体一张土地证,能行吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张绪国律师
服务地区-山东泰安
有无合同不要紧,但办理集体土地使用权证是错误的。集体土地不允许转让,也就是你的买房是不合法的。
2010-05-07 08:58:50
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