购房时结算面积是不是以房产证的面积为准

更新时间:2010-05-06 13:15:57人浏览
问题描述:
购房时结算面积是不是以房产证的面积为准(套内面积+公摊面积),我最近买了一套房,购房合同写的是大概150平方,结果房产证出来的面积是137点几(包括了套内和公摊面积)平方,而结算是以150平米结算,我不是吃亏了吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓红林律师
服务地区-广东东莞
一般是看购房合同的约定.
2010-05-06 13:15:57
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