律师您好，咨询一下，我在北京xx订购了一套木制别墅，之前以为是小产权，后来又听说是会员制，很混乱，不知道这类房产究竟属于什么类型，另外当时所交定金若干，但只给了订金收据，还未来得及签署
更新时间：2010-05-05 17:44:59人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
可以。
购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的；
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。锦天城律师事务所罗建荣律师
2010-05-05 15:04:18
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