开发商延期交房,开发商以奥运为由延期交房是否违约
更新时间:2008-09-30 21:42:58人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-河北秦皇岛
购房合同上只写"由不可抗力原因造成延期交房,开发商不承担违约责任",而根据《民法通则》的规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。奥运因素不能作为免责的理由。奥运停工的情况,并不能归为不可抗力的范畴,而更接近于情势变更。另外,奥运举办日期是早已定好的,开发商有时间提前做合理安排,并不属于不能克服的。
2008-09-30 17:25:56
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