二手房交易卖方违约
更新时间：2014-08-02 08:50:00人浏览
问题描述：
付款60万用于卖方还银行按揭,卖方把首付款挪用违约2013年1月原被告经**房地产经纪有限公司签订了一份（房屋转让意向协议）合同约定原告购买成都市成华区**，面积94.7平方。房价780000，且该房屋以入住并装修。该房为银行贷款房有45万贷款。购房首付款60万用于该房向银行按揭，同时约定被告在取得房屋产权证15个工作日向银行揭按。并在公证处办理了公证书。2014年3月23日房地产公司通知被告提交单身证明办理产权证。被告以在外地为由拖延办理。直到2014年7月中旬，被告称成都。7月25日**工作人员陪同被告前往银行还款。被告表示以将首付款挪用目前无能力偿还银行按揭款。被告违反了合同约定，被告应退还合同赔偿金234000元以及首付款。房屋装修费20万，中介拥金12000元，资金利息。我的主张是按合同赔偿。被告目前无偿还能力，伊城房地产经纪公司当时人没有尽到资金监管告知义务。被告抽逃资金挪用。原告主张**有垫付责任是否合理？此交易是否购成合同诈骗？.
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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