土地出让金!

更新时间:2014-08-08 16:53:51人浏览
问题描述:
国企单位改制安置房买卖需要土地出让金吗?如果不卖自己修房这种情况需要交土地出让金吗?国有手续,房产证齐全70年
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡永红律师 咨询我
服务地区-湖北恩施州·电话-189-6392-9221
需要缴纳土地出让金。
2014-08-03 09:39:01
张鸣律师
服务地区-湖北恩施州
要土地出让金。因国企的土地证是划拨地,现京戏为个人了,应会就出让地。
2014-08-08 16:53:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对租客拖欠租金的问题,房东可采取以下常见处理方式:首先,尝试与租客进行协商,寻求双方都能接受的解决方案;其次,如果协商无果,可以考虑申请仲裁或提起民事诉讼。请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购买二手房时,应注意核实房屋手续和产权情况,确保交易双方的身份真实有效。同时,合同中的违约责任和过户时间需要明确。在特殊情况下,如房屋存在贷款或抵押情况,需要特
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于楼上空调滴水影响楼下的问题,物业有责任管理空调外机的下水管道。根据相关规定,物业公司需要负责物业设备的管理,包括处理给排水等问题。如果空调外机下水管道存在问
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
是的,未入住未装修的房子需全额支付物业费。依据《物业管理条例》及最高法解释,业主有义务按时交纳物业服务费,即使未享受服务也不能作为不支付的理由。不及时支付可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租赁门市时房东违约的违约金计算,主要依据双方签订的合同条款。如果合同中有明确约定,则按照约定执行。若合同未做约定,则会根据实际损失进行赔偿。根据《中华人民共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
仲裁与诉讼在处理装修纠纷上主要有三点不同:1.管辖机构不同,仲裁由双方约定的仲裁机构处理,诉讼则由法院管辖;2.程序灵活性,仲裁程序较灵活,当事人可选择仲裁员、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对房子产权变更导致的退房和退款问题,推荐您首先尝试与开发商沟通协商。若协商无果,再考虑通过法律途径解决纠纷。具体选择应基于实际情况和证据的充分性来判断。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
关于房产纠纷的再审流程。若您决定申请再审,可按照以下步骤操作:首先,收集证明原判决有误的新证据;其次,委托律师协助撰写再审申请书,明确申请理由和依据;然后,将再
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
对于房地产公司因未交税而不能办理房产证的情况,关键问题是税费问题。依照相关法律法规,不动产必须依法登记才具有法律效力。如不解决税费问题,可能会导致房屋权益受限,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
为确保卖房过程的安全性和合法性,建议采取以下措施:1.选择正规的中介机构或律师事务所协助交易;2.核实买家的购房资格和支付能力;3.签订详细的房屋买卖合同,明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询