物业 空调外机安装,空调外机安装问题

更新时间:2010-04-26 16:42:34人浏览
问题描述:
新购住房已经装修,碰到了空调外机安装问题。开放商没有设计空调外机摆放位置,物业要求把空调外机装在阳台上,因为当时考虑到这个问题,故已经将一台空调外机摆放在阳台内部,问题是还有一台外机就没法安装了,所以将此安装在了外墙上,现物业要求拆除,但又不给合理的安排,所以想咨询一下,阳台是属于私有面积,如果物业要求安装在阳台内,开放商是否应该做相应面积的退款补偿?如果不拆除,将会面临什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
协商解决
2010-04-26 16:42:34
田非律师
服务地区-上海上海
个人认为,如果安装在外墙上没有安全问题,物业没有权力要求拆除。您可以建议物业通过诉讼的方式来要求你拆除,它本身是没有这个权力的。
2010-04-26 15:01:49
郑晋喜律师
服务地区-上海上海
如果你的外机是违章的话,是要拆除的;开发商是否退款补偿,看你们当时的购房合同是如何约定的。
2010-04-26 14:20:40
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