房主不给房本不过户犯法不

更新时间:2014-07-26 05:11:29人浏览
问题描述:
房主不给房本不过户犯法不
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李亚洲律师
服务地区-吉林长春
直接委托律师诉讼要求过户;
2014-07-25 20:52:07
孙喜春律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990
属于违约,可以直接起诉解决
2014-07-26 05:11:29
董运丰律师
服务地区-吉林长春
可以起诉要求给你。
2014-07-25 17:23:24
刘景林律师
服务地区-吉林松原
属于违约行为。
2014-07-25 15:47:05
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