这样的房子能买吗?

更新时间:2008-09-28 22:12:03人浏览
问题描述:
我所在的单位是集团公司的下属分厂,现在集团房地产公司盖房,只有集团公司机关职工有名额,而下属分厂职工不能买。为了买到这套房,我打听到有集团职工在卖房号,于是我花5万元买了一个房号,但房款是以那个职工的名义交的。我想咨询这样的房子能买吗?我们是否需要签订一个购房协议公证?如需签订,可有样本参照?将来房产证过户需什么手续?费用有哪些?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
成昌明律师
服务地区-山西太原
可以买,但是存在一定风险,建议委托当地律师代为办理。
2008-09-28 22:12:03
高红利律师
服务地区-山西太原
可以买,但是存在一定风险。肯定是应该签订协议的,对你们双方的买卖行为进行约定。不过你首先要打听清楚这种房子将来会不会办房产证,如果能办下房产证的话,将来可以再过户到你的名下。
2008-09-28 12:54:44
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
风险较大,建议委托当地律师代为办理。
2008-09-28 12:13:41
王俊律师
服务地区-山西太原
存在法律风险,签订有效协议,可以保证交易安全. 详细咨询请登录山西太原王俊律师法律服务网:www.lawwj.cn
2008-09-27 22:07:39
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