共同继承的房屋出卖,共同拥有房产出卖按份额获得产才

更新时间:2010-04-22 10:46:55人浏览
问题描述:
我有一间联名的房子,现在想把它卖掉,然后按房产的份额分配卖掉的财产,要如何做?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
共有人同意。
2010-04-22 10:46:55
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