已备案商品房购买合同有误能进行修改么？
更新时间：2014-07-14 10:29:08人浏览
问题描述：
律师您好，我们与开发商签订的商品房购买合同由于当时开发商未让看，只让签订了最后一页，造成合同总楼层数错误，但已备案。请问能不能修改备案的合同，问了房管局说能修改，开发商却不愿配合，如果退房的话是因为是开发商的错误造成的，开发商应该赔偿多少损失？是不是按照现在的房价赔偿呢？谢谢回复！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
由于您已经在合同书上签字，您需要搜集开发商违约或欺诈的证据，否则，您退房，属于您违约，难以主张赔偿。带着您的合同书，需要仔细分析合同书的条款，才能给予准确的答复。
法律依据 中华人民共和国民事诉讼法
第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
中华人民共和国合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2014-07-13 15:47:33
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幸好准备充分
坚定的以合同纠纷来进行诉讼
最终也是支持了我们的诉讼请求
[跳跳][跳跳][跳跳]
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