买房人违约乍办

更新时间:2010-04-21 11:30:49人浏览
问题描述:
我是卖方,买方付了一万定金,按约定又付了四万房款,房屋总价十万,合同规定一个月内再付六万,如果一个月内没有付清全部房款,将视买方自动放弃,不退还已付的四万元,合同双方都有签字,但现在买方不买了,他应赔我多少钱?定金一万元我可以不给他,已付的四万元我也可以不给他吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于云波律师
服务地区-吉林长春
可以选择不退还定金。四万的违约金过高,可能不会都支持。
2010-04-21 11:30:49
赵天启律师
服务地区-吉林长春
定金可以不退。
2010-04-20 16:50:02
裴金霞律师
服务地区-河北石家庄
定金和违约金你只能择一适用,退还1万元定金。4万元的违约金,法院不会完全支持。
2010-04-20 10:19:46
刘刚律师
服务地区-山东青岛
买房违约应承担相应的违约责任。定金可以不退。但已付的四万月作为违约金数额过高,法院一般不会支持。
2010-04-20 10:14:32
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