我父亲病重且意识已经不清，我哥急于给我母亲要房产证也无正当理由，家里的户口本也被他拿走，请问如果他拿到房产证可否办理房产过户？因为他房管局有熟人，如果办理了是否有效？谢谢
更新时间：2010-04-24 13:52:55人浏览
问题描述：
这种过户有效吗？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-新疆乌鲁木齐
房产证所指的房子是否属于你父亲和母亲的房子呢，如果是父母的房子，没有父母的签字时无法过户的，他即使有熟人也同样无法办理，即使办理了，也是无效的，
2010-04-18 14:19:36
服务地区-四川凉山州
房产应当是你父母的夫妻共同财产，你哥私下把房产证的行为，在法律上没有什么实质意义，你父母还可以挂失。即使你父亲不幸去世，在没有立遗嘱的情况下，房屋的一半属于遗产，另一半属于你母亲所有。你和你母亲、你哥三人对你父亲的遗产平均分割，到时还要办理遗产继承公证后，才能办理产权过户登记手续。
2010-04-18 13:10:11
服务地区-北京北京
如果此房产属于你父母的共同财产，在你父亲不幸终世之后，分出你母亲的份额后，你、你哥和你母亲对你父亲的财产份额具有平等的继承权。
你哥单方在你和你母亲没有明表示表示放弃继承的情况下，正常情况下一般过不了户，除非你哥做假，伪造一些材料那就不好说了。你可以先去房产部门了解一下情况，有必要的话先提一个异议登记（效力是十五天）之类。以上意见仅供参考。欢迎来电或面谈。
2010-04-18 12:04:38
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