楼上租房很扰民怎么办？

更新时间：2018-04-07 17:41:32人浏览

问题描述：

楼上为出租户，未装修水泥地，一家5口，有三个小孩，一个4岁，一个3岁，一个2岁，每天不知道楼上孩子玩什么东西，叮咣叮咣弄的我们房顶和打雷一样，孩子还总跑来跑去，噪音很大，都持续半年多了，太影响我们生活了。去楼上和他们沟通过数次，他们总说自己没做什么，没有噪声，没扰民，死不承认。。。找过物业，找过房东，110来进行调解，可都解决不了实质问题，当时解决了好了，可没过1个小时又开始扰民了。事实的确如此，现在每天还是经常打扰我们正常的生活休息，实在不知道怎么办了，听说《物权法》可以维权，是真的吗？我该怎么做呢？请律师施以援手！谢谢了！！！

4位律师解答

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1，你们之间的纠纷属于相邻关系纠纷；2，周边工厂噪音一直困扰你。白天休息不好开窗。对你造成侵害；3，根据《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失；4，所以，对方噪音过大，造成你受到损失，显然侵犯了你的相邻权；5，你有权要求对方给你排除妨碍，造成损失的，赔偿损失。

2018-04-07 17:41:32

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噪音扰民我们建议可以通过以下方式来解决：1、协商解决，包括自决与和解。它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从。和解是指双方互相妥协和让步。两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。2、社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制。调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力。仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力。但是，仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。3、诉讼。民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。

2016-01-30 00:59:00