商品房购买后,开发商更改原规划绿地,增加其它建筑物

更新时间:2010-04-17 21:18:27人浏览
问题描述:
本人2006年购入商品房一套,楼前原规划为绿地,2008年3月入住,开发商未经业主同意,在楼前建了停车棚,长30米、宽5米,由于电瓶车.摩托车的报警器经常报警,燥声影响业主正常休息,并且绿地侵占,如何维权
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑瑞华律师
服务地区-江苏徐州
开发商违约
2010-04-17 21:18:27
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