物业费未交律师发函
更新时间：2016-06-07 06:44:37人浏览
问题描述：
由于本小区物业管理很差，08年交的商品房到现在一直没有探头，垃圾桶随意放在外面，打扫也不到位，放在小区的车辆给人划了。小区里好几家小偷光顾，刚住进来付了几年，实在不像样所以近三年未付，現物业律师打电话要求付费，我应该怎样。谢谢
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好。如果你们认为物业服务不周，可以召开业主大会将其解聘，而不是通过拒付物业费的方式来解决问题。
当然，事已至此，你现在可行的做法是联合其他业主与物业公司协商解决此事，争取降低物业费，理由是物业提供的服务有瑕疵。
2014-07-02 16:50:59
咨询我
张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
搜集物业服务不到位的地方，跟物业谈。哪些服务不到位，哪些没有服务，则这些可以给与折扣，甚至不付的。 如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
2014-07-02 17:36:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买卖房产的合同一般都是格式合同，对于夫妻共同财产处分时需双方都同意认可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
不行，需要产权人都在才能做登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于延期交房违约金的计算方式，主要是依据合同中的约定。如果违约金的数额过高或过低，可以根据相关法律规定进行调整。具体来说，当违约金超过实际损失的30%时，可以被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
通常需要采取一些策略，可先要求房东尽快维修。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：主要看损害发生是谁的过错，行为人过错的按照损失发生时的市场价格赔偿；受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，双方平摊；行为人没有过错的，不承担责任。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金超过20%的处理办法：1、合同仍然有效，但超过部分是不产生定金的效力，可以要求对方退还；2、合同定金超过20%的在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看业主大会议事规则等规定，需要达到一定的比例。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
